El módulo básico regional asciende de 830 a 995 euros el metro cuadrado
La Consejería de Fomento e Infraestructuras aumentará el precio por metro cuadrado de la Vivienda de Protección Oficial (VPO), hasta en 2.000 euros en las grandes de ciudades, para impulsar su construcción. “La intención es que la iniciativa privada se anime a construir este tipo de vivienda”, ha dicho el consejero del ramo, José Manuel Pancorbo.
Según el consejero, esta medida, publicada el pasado 15 de mayo en el Boletín Oficial de la Región (BORM), se lleva a cabo “ante la falta de construcción de este tipo de viviendas por parte de la iniciativa privada en los últimos años, y ante la reciente y fuerte subida de precios, entre otros factores por la guerra de Ucrania”.
Esta medida, enfocada a la vivienda estándar de 90 metros cuadrados, será de aplicación en toda la Región y tendrá especial incidencia en las grandes ciudades donde el precio de la vivienda libre ha subido más. “Estas construcciones seguirán siendo más económicas que la vivienda libre y además estarán adaptadas a la realidad del mercado”, ha dicho Pancorbo.
Así, la cuantía del módulo básico regional (MBR), que es la cuantía específica utilizada para determinar el precio de referencia de las VPO, pasa de 830 euros a 995 euros por metro cuadrado útil, ha explicado el consejero. Los precios máximos de venta y renta por metro cuadrado de superficie útil serán aplicables a cada área geográfica (cinco en total) y al régimen especial de cada una.
De esta manera, tanto el casco urbano como el ensanche de Murcia y algunas de sus pedanías, el casco urbano y el ensanche de Cartagena y algunas de sus diputaciones, y el casco urbano y el ensanche de Lorca se especifican en el primer ámbito territorial (2.069,60 euros/m2). El casco urbano y ensanche de Molina de Segura, algunas pedanías de Lorca y Alcantarilla (1.830,80 euros/m2) formarían parte del siguiente grupo.
La nueva cuantía del módulo básico regional “era una de las reivindicaciones de los promotores de la Región”, ha afirmado el consejero. “La alternativa es disponer de VPO subiendo el precio y que se pueda construir, o mantener el módulo vigente de la VPO a un precio más bajo que no cubre los costes y que por tanto nadie va a construir", ha señalado.
